2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
杉並区
123.7万円/㎡
前年比-4.5%
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グランシュテル杉並善福寺川公園
東京都杉並区成田東二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分
2003年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 70.15㎡の場合
相場
8,516万円
121.4万円/㎡
7,028
8,020
9,013
10,005
AI査定結果
推定相場価格
8,516万円
121.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,020万円〜9,013万円
114.3万円/㎡〜128.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年5月30日
グランシュテル杉並善福寺川公園
8,580万円（122.3万円/㎡）/ 3階 / 70.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は107.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 8,580万円 | 122.3万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 8,200万円 | 108.8万円 | 4階 | 75.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/09/30 | 8,480万円 | 112.5万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/22 | 8,680万円 | 115.1万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/31 | 8,780万円 | 116.4万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 8,980万円 | 119.1万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/12 | 9,180万円 | 121.8万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 6,750万円 | 89.5万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 6,980万円 | 92.6万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/04 | 7,180万円 | 95.2万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 7,380万円 | 97.9万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 7,650万円 | 101.5万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/18 | 7,800万円 | 103.4万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は113.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | グランシュテル杉並善福寺川公園 杉並区成田東二丁目 | 南阿佐ケ谷駅14分 | 8,580万円 | 122.3万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/27 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,499万円 | 104.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2026/05/30 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,980万円 | 127.4万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/19 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅17分 | 6,980万円 | 127.4万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/27 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 9,090万円 | 104.1万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/29 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 8,690万円 | 118.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/23 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、杉並区では4.5%下落しています。
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